. 借地権の相続税評価額の計算方法を解説する前に、自分名義の土地（自用地）の相続税評価方法について簡単におさらいします。 自用地の相続税評価は以下のように計算されます（路線価方式の場合）。 自用地の土地評価額 ＝ 路線価 × 土地の面積（㎡） 借地権の相続税評価をパターン別に徹底解説 | 税理士法人トゥモローズ | 東京の相続税申告・相続専門の税理士法人｜相続ブログ｜税理士法人トゥモローズは、東京の相続専門税理士法人です。謙虚に、素直に、誠実にお客様の相続に最善を尽くします。これまでの税務調査率は毎年1%未満. 借地上に貸家を建てると相続税対策になる？ 借地権の相続税評価額よりも貸家建付借地権の相続税評価額の方が、およそ3割低くなります（借家権割合0.3、賃貸割合1.0の場合）。 しがたって、 借地上に貸家を建てることで相続税対策とすることが可能 です。

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